A Rua Guaraiuva em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo

A Rua Guaraiuva, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 185 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 264 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 414.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 742.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

185

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 264 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 414 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 742 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 725 mil

30/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Guaraiuva é cara para o padrão de Brooklin Novo?

A mediana das vendas registradas na Rua Guaraiuva (R$ 414.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Brooklin Novo →

Edifícios e endereços

Os 185 endereços da Rua Guaraiuva

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 149 endereços

Nº 254 Nº 260 Nº 262 Nº 266 Nº 268 Nº 291 Nº 299 Nº 304 Nº 312 Nº 320 Nº 325 Nº 330 Nº 332 Nº 333 Nº 339 Nº 344 Nº 348 Nº 353 Nº 354 Nº 358 Nº 364 Nº 365 Nº 371 Nº 382 Nº 402 Nº 412 Nº 418 Nº 421 Nº 425 Nº 429 Nº 430 Nº 447 Nº 450 Nº 457 Nº 464 Nº 474 Nº 490 Nº 526 Nº 534 Nº 553 Nº 554 Nº 564 Nº 580 Nº 590 Nº 598 Nº 620 Nº 630 Nº 634 Nº 644 Nº 649 Nº 656 Nº 660 Nº 661 Nº 669 Nº 670 Nº 675 Nº 677 Nº 685 Nº 687 Nº 735 Nº 755 Nº 759 Nº 761 Nº 766 Nº 770 Nº 771 Nº 779 Nº 783 Nº 790 Nº 793 Nº 797 Nº 798 Nº 799 Nº 803 Nº 815 Nº 819 Nº 872 Nº 883 Nº 884 Nº 893 Nº 894 Nº 899 Nº 900 Nº 904 Nº 913 Nº 922 Nº 928 Nº 958 Nº 964 Nº 983 Nº 984 Nº 994 Nº 995 Nº 1006 Nº 1012 Nº 1018 Nº 1050 Nº 1086 Nº 1098 Nº 1116 Nº 1198 Nº 1226 Nº 1236 Nº 1246 Nº 1262 Nº 1327 Nº 1340 Nº 1341 Nº 1345 Nº 1354 Nº 1361 Nº 1367 Nº 1377 Nº 1398 Nº 1399 Nº 1404 Nº 1413 Nº 1416 Nº 1421 Nº 1435 Nº 1461 Nº 1468 Nº 1504 Nº 1518 Nº 1524 Nº 1527 Nº 1537 Nº 1538 Nº 1544 Nº 1554 Nº 1559 Nº 1564 Nº 1565 Nº 1567 Nº 1568 Nº 1578 Nº 1586 Nº 1590 Nº 1625 Nº 1634 Nº 1635 Nº 1644 Nº 1655 Nº 1658 Nº 1667 Nº 1671 Nº 1677 Nº 11160 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraiuva

Quanto custa um imóvel na Rua Guaraiuva?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraiuva é R$ 414.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 742.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Guaraiuva?

A Rua Guaraiuva reúne 185 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04569-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraiuva?

A venda mais recente na Rua Guaraiuva foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.