A Rua Silva Pinto em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Silva Pinto, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 170 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silva Pinto é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Pinto (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Rua Silva Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Pinto é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silva Pinto?
A Rua Silva Pinto reúne 132 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01126-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Pinto?
A venda mais recente na Rua Silva Pinto foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 2.047.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
