A Rua Silva Pinto em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Silva Pinto, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.200.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silva Pinto é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Pinto (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Rua Silva Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Pinto é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.200.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silva Pinto?
A Rua Silva Pinto reúne 132 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01126-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Pinto?
A venda mais recente na Rua Silva Pinto foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
