A Rua Passo da Pátria em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Passo da Pátria, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 386 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 411.646 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 1.150.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Passo da Pátria é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Passo da Pátria (R$ 411.646, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Passo da Pátria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Passo da Pátria
Quanto custa um imóvel na Rua Passo da Pátria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Passo da Pátria é R$ 411.646, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Passo da Pátria?
A Rua Passo da Pátria reúne 37 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05085-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Passo da Pátria?
A venda mais recente na Rua Passo da Pátria foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 1.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.