A Rua Belchior de Azevedo em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Belchior de Azevedo, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 820 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 538.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 37 vendas com mediana de R$ 1.372.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belchior de Azevedo é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Belchior de Azevedo (R$ 538.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Belchior de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belchior de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Belchior de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belchior de Azevedo é R$ 538.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.372.000 em 37 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belchior de Azevedo?
A Rua Belchior de Azevedo reúne 26 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05089-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belchior de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Belchior de Azevedo foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.