Es Vila Jaguara em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
Es Vila Jaguara, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 437.288 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es Vila Jaguara é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas em Es Vila Jaguara (R$ 437.288, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços de Es Vila Jaguara
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Perguntas frequentes sobre Es Vila Jaguara
Quanto custa um imóvel em Es Vila Jaguara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es Vila Jaguara é R$ 437.288, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem Es Vila Jaguara?
Es Vila Jaguara reúne 18 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05089-100.
Qual foi a última venda registrada em Es Vila Jaguara?
A venda mais recente em Es Vila Jaguara foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 437.762 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.