A Avenida Yervant Kissajikian em dados reais— Americanópolis, São Paulo

A Avenida Yervant Kissajikian, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 260 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 163 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 251.640 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

260

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 163 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 252 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 600 mil

18/12/2025 · cartório, não anúncio

A Avenida Yervant Kissajikian é cara para o padrão de Americanópolis?

A mediana das vendas registradas na Avenida Yervant Kissajikian (R$ 251.640, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 260 endereços da Avenida Yervant Kissajikian

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Yervant Kissajikian

Quanto custa um imóvel na Avenida Yervant Kissajikian?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Yervant Kissajikian é R$ 251.640, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).

Quantos endereços tem a Avenida Yervant Kissajikian?

A Avenida Yervant Kissajikian reúne 260 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04428-010.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Yervant Kissajikian?

A venda mais recente na Avenida Yervant Kissajikian foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.