A Rua Bom Jesus em dados reais— Água Rasa, São Paulo

A Rua Bom Jesus, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 204 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 215 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

204

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 215 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 200 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 900 mil

10/03/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Bom Jesus é cara para o padrão de Água Rasa?

A mediana das vendas registradas na Rua Bom Jesus (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Água Rasa →

Edifícios e endereços

Os 204 endereços da Rua Bom Jesus

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 168 endereços

Nº 202 Nº 206 Nº 222 Nº 232 Nº 233 Nº 234 Nº 239 Nº 242 Nº 244 Nº 250 Nº 253 Nº 255 Nº 260 Nº 263 Nº 264 Nº 269 Nº 274 Nº 275 Nº 286 Nº 302 Nº 308 Nº 314 Nº 324 Nº 326 Nº 333 Nº 334 Nº 335 Nº 337 Nº 339 Nº 340 Nº 341 Nº 344 Nº 352 Nº 355 Nº 357 Nº 360 Nº 361 Nº 362 Nº 367 Nº 368 Nº 371 Nº 372 Nº 380 Nº 381 Nº 383 Nº 388 Nº 390 Nº 391 Nº 395 Nº 397 Nº 398 Nº 400 Nº 401 Nº 406 Nº 450 Nº 458 Nº 465 Nº 468 Nº 475 Nº 487 Nº 491 Nº 503 Nº 504 Nº 507 Nº 510 Nº 512 Nº 514 Nº 516 Nº 518 Nº 600 Nº 602 Nº 612 Nº 616 Nº 620 Nº 626 Nº 628 Nº 636 Nº 640 Nº 670 Nº 676 Nº 696 Nº 702 Nº 707 Nº 708 Nº 720 Nº 726 Nº 730 Nº 734 Nº 748 Nº 752 Nº 764 Nº 772 Nº 776 Nº 784 Nº 788 Nº 792 Nº 800 Nº 820 Nº 834 Nº 864 Nº 886 Nº 892 Nº 906 Nº 909 Nº 914 Nº 918 Nº 922 Nº 945 Nº 946 Nº 983 Nº 985 Nº 990 Nº 1000 Nº 1003 Nº 1007 Nº 1011 Nº 1012 Nº 1022 Nº 1027 Nº 1035 Nº 1039 Nº 1040 Nº 1047 Nº 1051 Nº 1052 Nº 1061 Nº 1066 Nº 1069 Nº 1075 Nº 1076 Nº 1095 Nº 1104 Nº 1105 Nº 1110 Nº 1113 Nº 1124 Nº 1139 Nº 1151 Nº 1180 Nº 1186 Nº 1192 Nº 1197 Nº 1198 Nº 1204 Nº 1226 Nº 1236 Nº 1237 Nº 1239 Nº 1240 Nº 1242 Nº 1251 Nº 1254 Nº 1256 Nº 1258 Nº 1260 Nº 3520 Nº 3680 Nº 3830 Nº 3900 Nº 3980 Nº 4600 Nº 6900 Nº 10120 Nº 10200 Nº 10820 Nº 11100 Nº 11510 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Jesus

Quanto custa um imóvel na Rua Bom Jesus?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bom Jesus é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Bom Jesus?

A Rua Bom Jesus reúne 204 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03344-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Bom Jesus?

A venda mais recente na Rua Bom Jesus foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.