A Rua Belchior Pires em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Belchior Pires, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belchior Pires é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Belchior Pires (R$ 147.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Belchior Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belchior Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Belchior Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belchior Pires é R$ 147.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Belchior Pires?
A Rua Belchior Pires reúne 67 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03190-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belchior Pires?
A venda mais recente na Rua Belchior Pires foi registrada em 3 de junho de 2024, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.