A Rua Jacapé em dados reais— Água Funda, São Paulo
A Rua Jacapé, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 292.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jacapé é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacapé (R$ 292.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Jacapé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacapé
Quanto custa um imóvel na Rua Jacapé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacapé é R$ 292.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Jacapé?
A Rua Jacapé reúne 13 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04315-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacapé?
A venda mais recente na Rua Jacapé foi registrada em 17 de março de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.