A Avenida Fuzaro em dados reais— Água Funda, São Paulo
A Avenida Fuzaro, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Fuzaro é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Fuzaro (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Fuzaro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Fuzaro
Quanto custa um imóvel na Avenida Fuzaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Fuzaro é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Fuzaro?
A Avenida Fuzaro reúne 30 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04168-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Fuzaro?
A venda mais recente na Avenida Fuzaro foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 2.680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.