A Rua Franco Paulista em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Franco Paulista, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Franco Paulista é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Franco Paulista (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Franco Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Franco Paulista
Quanto custa um imóvel na Rua Franco Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Franco Paulista é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Franco Paulista?
A Rua Franco Paulista reúne 42 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02332-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Franco Paulista?
A venda mais recente na Rua Franco Paulista foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.