A Rua Serrão em dados reais— Zumbi, Rio De Janeiro
A Rua Serrão, no bairro Zumbi, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serrão é cara para o padrão de Zumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Serrão (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Zumbi (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Serrão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serrão
Quanto custa um imóvel na Rua Serrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serrão é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Serrão?
A Rua Serrão reúne 20 endereços catalogados no bairro Zumbi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21930-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serrão?
A venda mais recente na Rua Serrão foi registrada em 17 de abril de 2024, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.