A Avenida São Félix em dados reais— Vista Alegre, Rio De Janeiro
A Avenida São Félix, no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São Félix é cara para o padrão de Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Félix (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vista Alegre (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida São Félix
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Félix
Quanto custa um imóvel na Avenida São Félix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Félix é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida São Félix?
A Avenida São Félix reúne 26 endereços catalogados no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-610.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Félix?
A venda mais recente na Avenida São Félix foi registrada em 30 de abril de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.