A Rua Evaristo de Morais em dados reais— Vila Valqueire, Rio De Janeiro
A Rua Evaristo de Morais, no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 80 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Evaristo de Morais é cara para o padrão de Vila Valqueire?
A mediana das vendas registradas na Rua Evaristo de Morais (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Valqueire (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Evaristo de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Evaristo de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Evaristo de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Evaristo de Morais é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Evaristo de Morais?
A Rua Evaristo de Morais reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Evaristo de Morais?
A venda mais recente na Rua Evaristo de Morais foi registrada em 8 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.