A Rua Baguari em dados reais— Vila Valqueire, Rio De Janeiro
A Rua Baguari, no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 362.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baguari é cara para o padrão de Vila Valqueire?
A mediana das vendas registradas na Rua Baguari (R$ 362.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Vila Valqueire (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Baguari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baguari
Quanto custa um imóvel na Rua Baguari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baguari é R$ 362.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Baguari?
A Rua Baguari reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baguari?
A venda mais recente na Rua Baguari foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 675.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.