A Rua Piracanjuba em dados reais— Vila Kosmos, Rio De Janeiro
A Rua Piracanjuba, no bairro Vila Kosmos, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Piracanjuba é cara para o padrão de Vila Kosmos?
A mediana das vendas registradas na Rua Piracanjuba (R$ 192.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 114% acima da mediana do bairro Vila Kosmos (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Piracanjuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piracanjuba
Quanto custa um imóvel na Rua Piracanjuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piracanjuba é R$ 192.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Piracanjuba?
A Rua Piracanjuba reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Kosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21220-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piracanjuba?
A venda mais recente na Rua Piracanjuba foi registrada em 13 de dezembro de 2022, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.