A Avenida Meriti em dados reais— Vila Kosmos, Rio De Janeiro
A Avenida Meriti, no bairro Vila Kosmos, em Rio De Janeiro, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 558 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.932 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Meriti é cara para o padrão de Vila Kosmos?
A mediana das vendas registradas na Avenida Meriti (R$ 35.932, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Kosmos (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Meriti
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Meriti
Quanto custa um imóvel na Avenida Meriti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Meriti é R$ 35.932, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Meriti?
A Avenida Meriti reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Kosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21220-203.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Meriti?
A venda mais recente na Avenida Meriti foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.