A Rua Oito de Dezembro em dados reais— Vila Isabel, Rio De Janeiro
A Rua Oito de Dezembro, no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 278 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 372.816 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oito de Dezembro é cara para o padrão de Vila Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Oito de Dezembro (R$ 372.816, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Isabel (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Oito de Dezembro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oito de Dezembro
Quanto custa um imóvel na Rua Oito de Dezembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oito de Dezembro é R$ 372.816, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oito de Dezembro?
A Rua Oito de Dezembro reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oito de Dezembro?
A venda mais recente na Rua Oito de Dezembro foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.