A Rua Araraí em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
A Rua Araraí, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araraí é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Araraí (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Araraí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araraí
Quanto custa um imóvel na Rua Araraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araraí é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Araraí?
A Rua Araraí reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21221-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araraí?
A venda mais recente na Rua Araraí foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.