A Avenida Meriti em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
A Avenida Meriti, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.620 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Meriti é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Meriti (R$ 176.620, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Avenida Meriti
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Meriti
Quanto custa um imóvel na Avenida Meriti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Meriti é R$ 176.620, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Meriti?
A Avenida Meriti reúne 87 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21211-007.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Meriti?
A venda mais recente na Avenida Meriti foi registrada em 2 de abril de 2025, por R$ 32.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.