A Avenida do Braz de Pina em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
A Avenida do Braz de Pina, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 235 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Braz de Pina é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Braz de Pina (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Avenida do Braz de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Braz de Pina
Quanto custa um imóvel na Avenida do Braz de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Braz de Pina é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Braz de Pina?
A Avenida do Braz de Pina reúne 53 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21210-672.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Braz de Pina?
A venda mais recente na Avenida do Braz de Pina foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.