A Rua Itapuã em dados reais— Vicente de Carvalho, Rio De Janeiro
A Rua Itapuã, no bairro Vicente de Carvalho, em Rio De Janeiro, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapuã é cara para o padrão de Vicente de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapuã (R$ 58.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vicente de Carvalho (R$ 103.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Itapuã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapuã
Quanto custa um imóvel na Rua Itapuã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapuã é R$ 58.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itapuã?
A Rua Itapuã reúne 18 endereços catalogados no bairro Vicente de Carvalho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21370-560.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapuã?
A venda mais recente na Rua Itapuã foi registrada em 29 de agosto de 2024, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.