A Avenida Joao Luiz Alves em dados reais— Urca, Rio De Janeiro
A Avenida Joao Luiz Alves, no bairro Urca, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Joao Luiz Alves é cara para o padrão de Urca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joao Luiz Alves (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Urca (R$ 580.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Joao Luiz Alves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joao Luiz Alves
Quanto custa um imóvel na Avenida Joao Luiz Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joao Luiz Alves é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Joao Luiz Alves?
A Avenida Joao Luiz Alves reúne 3 endereços catalogados no bairro Urca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22291-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joao Luiz Alves?
A venda mais recente na Avenida Joao Luiz Alves foi registrada em 1 de fevereiro de 2024, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.