A Avenida João Ribeiro em dados reais— Tomás Coelho, Rio De Janeiro
A Avenida João Ribeiro, no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Ribeiro é cara para o padrão de Tomás Coelho?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Ribeiro (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Tomás Coelho (R$ 130.662, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida João Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida João Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Ribeiro é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida João Ribeiro?
A Avenida João Ribeiro reúne 13 endereços catalogados no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20750-094.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Ribeiro?
A venda mais recente na Avenida João Ribeiro foi registrada em 13 de dezembro de 2023, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.