A Estrada Macembu em dados reais— Taquara, Rio De Janeiro
A Estrada Macembu, no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 337 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 314.957 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Macembu é cara para o padrão de Taquara?
A mediana das vendas registradas na Estrada Macembu (R$ 314.957, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Taquara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Estrada Macembu
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Macembu
Quanto custa um imóvel na Estrada Macembu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Macembu é R$ 314.957, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada Macembu?
A Estrada Macembu reúne 13 endereços catalogados no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22710-241.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Macembu?
A venda mais recente na Estrada Macembu foi registrada em 17 de novembro de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.