A Avenida dos Mananciais em dados reais— Taquara, Rio De Janeiro
A Avenida dos Mananciais, no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.613 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 289.204 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida dos Mananciais é cara para o padrão de Taquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Mananciais (R$ 289.204, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Taquara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida dos Mananciais
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Mananciais
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Mananciais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Mananciais é R$ 289.204, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida dos Mananciais?
A Avenida dos Mananciais reúne 61 endereços catalogados no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22720-400.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Mananciais?
A venda mais recente na Avenida dos Mananciais foi registrada em 19 de fevereiro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.