A Rua João Rodrigues em dados reais— São Francisco Xavier, Rio De Janeiro
A Rua João Rodrigues, no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Rodrigues é cara para o padrão de São Francisco Xavier?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rodrigues (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro São Francisco Xavier (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua João Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua João Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rodrigues é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Rodrigues?
A Rua João Rodrigues reúne 15 endereços catalogados no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20960-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rodrigues?
A venda mais recente na Rua João Rodrigues foi registrada em 14 de outubro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.