A Avenida Pedro II em dados reais— São Cristóvão, Rio De Janeiro
A Avenida Pedro II, no bairro São Cristóvão, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 662.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pedro II é cara para o padrão de São Cristóvão?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro II (R$ 662.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 220% acima da mediana do bairro São Cristóvão (R$ 206.884, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Pedro II
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro II
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro II?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro II é R$ 662.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro II?
A Avenida Pedro II reúne 4 endereços catalogados no bairro São Cristóvão, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20941-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro II?
A venda mais recente na Avenida Pedro II foi registrada em 15 de julho de 2022, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.