A Estrada da Gávea em dados reais— São Conrado, Rio De Janeiro
A Estrada da Gávea, no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 530 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Gávea é cara para o padrão de São Conrado?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Gávea (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro São Conrado (R$ 771.795, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Estrada da Gávea
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Gávea
Quanto custa um imóvel na Estrada da Gávea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Gávea é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada da Gávea?
A Estrada da Gávea reúne 18 endereços catalogados no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22610-001.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Gávea?
A venda mais recente na Estrada da Gávea foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.