A Estrada da Canoa em dados reais— São Conrado, Rio De Janeiro
A Estrada da Canoa, no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 117 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Canoa é cara para o padrão de São Conrado?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Canoa (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro São Conrado (R$ 771.795, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Estrada da Canoa
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Canoa
Quanto custa um imóvel na Estrada da Canoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Canoa é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada da Canoa?
A Estrada da Canoa reúne 35 endereços catalogados no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22610-210.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Canoa?
A venda mais recente na Estrada da Canoa foi registrada em 8 de outubro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.