A Avenida Almirante Álvaro Alberto em dados reais— São Conrado, Rio De Janeiro
A Avenida Almirante Álvaro Alberto, no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.837.209 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Almirante Álvaro Alberto é cara para o padrão de São Conrado?
A mediana das vendas registradas na Avenida Almirante Álvaro Alberto (R$ 1.837.209, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 138% acima da mediana do bairro São Conrado (R$ 771.795, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Almirante Álvaro Alberto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Almirante Álvaro Alberto
Quanto custa um imóvel na Avenida Almirante Álvaro Alberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Almirante Álvaro Alberto é R$ 1.837.209, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Almirante Álvaro Alberto?
A Avenida Almirante Álvaro Alberto reúne 3 endereços catalogados no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22610-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Almirante Álvaro Alberto?
A venda mais recente na Avenida Almirante Álvaro Alberto foi registrada em 13 de dezembro de 2022, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.