A Estrada de Sepetiba em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Estrada de Sepetiba, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada de Sepetiba é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Estrada de Sepetiba (R$ 72.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Santa Cruz (R$ 82.094, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Estrada de Sepetiba
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Perguntas frequentes sobre a Estrada de Sepetiba
Quanto custa um imóvel na Estrada de Sepetiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada de Sepetiba é R$ 72.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada de Sepetiba?
A Estrada de Sepetiba reúne 14 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23520-660.
Qual foi a última venda registrada na Estrada de Sepetiba?
A venda mais recente na Estrada de Sepetiba foi registrada em 6 de setembro de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.