A Rua Ana Guimarães em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
A Rua Ana Guimarães, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Guimarães é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Guimarães (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 336% acima da mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Ana Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Guimarães é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ana Guimarães?
A Rua Ana Guimarães reúne 9 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20960-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Guimarães?
A venda mais recente na Rua Ana Guimarães foi registrada em 6 de novembro de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.