A Rua Araçá em dados reais— Ricardo de Albuquerque, Rio De Janeiro
A Rua Araçá, no bairro Ricardo de Albuquerque, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araçá é cara para o padrão de Ricardo de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas na Rua Araçá (R$ 57.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Ricardo de Albuquerque (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Araçá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araçá
Quanto custa um imóvel na Rua Araçá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araçá é R$ 57.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Araçá?
A Rua Araçá reúne 20 endereços catalogados no bairro Ricardo de Albuquerque, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21620-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araçá?
A venda mais recente na Rua Araçá foi registrada em 22 de dezembro de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.