A Rua Pereira Frazão em dados reais— Praça Seca, Rio De Janeiro
A Rua Pereira Frazão, no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pereira Frazão é cara para o padrão de Praça Seca?
A mediana das vendas registradas na Rua Pereira Frazão (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Praça Seca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Pereira Frazão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira Frazão
Quanto custa um imóvel na Rua Pereira Frazão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pereira Frazão é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pereira Frazão?
A Rua Pereira Frazão reúne 17 endereços catalogados no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21320-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pereira Frazão?
A venda mais recente na Rua Pereira Frazão foi registrada em 14 de agosto de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.