A Rua Luiz Beltrão em dados reais— Praça Seca, Rio De Janeiro
A Rua Luiz Beltrão, no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 220 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Beltrão é cara para o padrão de Praça Seca?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Beltrão (R$ 156.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Praça Seca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Luiz Beltrão
Quer vender ou comprar na Rua Luiz Beltrão?
- Especialistas no bairro Praça Seca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Beltrão
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Beltrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Beltrão é R$ 156.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Beltrão?
A Rua Luiz Beltrão reúne 64 endereços catalogados no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21321-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Beltrão?
A venda mais recente na Rua Luiz Beltrão foi registrada em 20 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.