A Rua Eduardo Nadruz em dados reais— Portuguesa, Rio De Janeiro
A Rua Eduardo Nadruz, no bairro Portuguesa, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 271.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Nadruz é cara para o padrão de Portuguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Nadruz (R$ 271.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Portuguesa (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Eduardo Nadruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Nadruz
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Nadruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Nadruz é R$ 271.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Nadruz?
A Rua Eduardo Nadruz reúne 20 endereços catalogados no bairro Portuguesa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21932-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Nadruz?
A venda mais recente na Rua Eduardo Nadruz foi registrada em 11 de abril de 2024, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.