Praia do Cocotá em dados reais— Portuguesa, Rio De Janeiro
Praia do Cocotá, no bairro Portuguesa, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia do Cocotá é cara para o padrão de Portuguesa?
A mediana das vendas registradas em Praia do Cocotá (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Portuguesa (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços de Praia do Cocotá
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Perguntas frequentes sobre Praia do Cocotá
Quanto custa um imóvel em Praia do Cocotá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia do Cocotá é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2024).
Quantos endereços tem Praia do Cocotá?
Praia do Cocotá reúne 2 endereços catalogados no bairro Portuguesa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada em Praia do Cocotá?
A venda mais recente em Praia do Cocotá foi registrada em 15 de março de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.