A Rua Álvaro de Miranda em dados reais— Pilares, Rio De Janeiro
A Rua Álvaro de Miranda, no bairro Pilares, em Rio De Janeiro, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro de Miranda é cara para o padrão de Pilares?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Miranda (R$ 102.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Pilares (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Álvaro de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Miranda é R$ 102.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Miranda?
A Rua Álvaro de Miranda reúne 42 endereços catalogados no bairro Pilares, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20760-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Miranda?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Miranda foi registrada em 26 de outubro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.