A Rua Monsenhor Marques em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
A Rua Monsenhor Marques, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 329 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Marques é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Marques (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Pechincha (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Monsenhor Marques
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Marques
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Marques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Marques é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Marques?
A Rua Monsenhor Marques reúne 34 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22740-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Marques?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Marques foi registrada em 28 de fevereiro de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.