A Estrada de Santa Eugênia em dados reais— Paciência, Rio De Janeiro
A Estrada de Santa Eugênia, no bairro Paciência, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 139.470 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada de Santa Eugênia é cara para o padrão de Paciência?
A mediana das vendas registradas na Estrada de Santa Eugênia (R$ 139.470, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 136% acima da mediana do bairro Paciência (R$ 59.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Estrada de Santa Eugênia
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Perguntas frequentes sobre a Estrada de Santa Eugênia
Quanto custa um imóvel na Estrada de Santa Eugênia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada de Santa Eugênia é R$ 139.470, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Estrada de Santa Eugênia?
A Estrada de Santa Eugênia reúne 12 endereços catalogados no bairro Paciência, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23585-430.
Qual foi a última venda registrada na Estrada de Santa Eugênia?
A venda mais recente na Estrada de Santa Eugênia foi registrada em 26 de julho de 2021, por R$ 138.940 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.