A Avenida Brasil em dados reais— Paciência, Rio De Janeiro
A Avenida Brasil, no bairro Paciência, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 567 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brasil é cara para o padrão de Paciência?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brasil (R$ 78.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Paciência (R$ 59.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brasil é R$ 78.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Brasil?
A Avenida Brasil reúne 14 endereços catalogados no bairro Paciência, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23065-480.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brasil?
A venda mais recente na Avenida Brasil foi registrada em 6 de julho de 2025, por R$ 186.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.