A Rua Engenheiro Emílio Baumgart em dados reais— Marechal Hermes, Rio De Janeiro
A Rua Engenheiro Emílio Baumgart, no bairro Marechal Hermes, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Emílio Baumgart é cara para o padrão de Marechal Hermes?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Emílio Baumgart (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Marechal Hermes (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Engenheiro Emílio Baumgart
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Emílio Baumgart
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Emílio Baumgart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Emílio Baumgart é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Emílio Baumgart?
A Rua Engenheiro Emílio Baumgart reúne 12 endereços catalogados no bairro Marechal Hermes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21610-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Emílio Baumgart?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Emílio Baumgart foi registrada em 31 de outubro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.