A Rua São Francisco Xavier em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
A Rua São Francisco Xavier, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 501 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Francisco Xavier é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua São Francisco Xavier (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua São Francisco Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua São Francisco Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Francisco Xavier é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Francisco Xavier?
A Rua São Francisco Xavier reúne 73 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Francisco Xavier?
A venda mais recente na Rua São Francisco Xavier foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.