A Rua Coronel Valença em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
A Rua Coronel Valença, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Valença é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Valença (R$ 166.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 84.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Coronel Valença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Valença
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Valença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Valença é R$ 166.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Valença?
A Rua Coronel Valença reúne 5 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21710-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Valença?
A venda mais recente na Rua Coronel Valença foi registrada em 19 de setembro de 2022, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.