A Rua Coronel Fortes em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
A Rua Coronel Fortes, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Fortes é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Fortes (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Coronel Fortes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Fortes
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Fortes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Fortes é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Fortes?
A Rua Coronel Fortes reúne 4 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21750-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Fortes?
A venda mais recente na Rua Coronel Fortes foi registrada em 6 de julho de 2021, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.