A Estrada do Portela em dados reais— Madureira, Rio De Janeiro
A Estrada do Portela, no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Portela é cara para o padrão de Madureira?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Portela (R$ 102.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Madureira (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Estrada do Portela
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Portela
Quanto custa um imóvel na Estrada do Portela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Portela é R$ 102.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Estrada do Portela?
A Estrada do Portela reúne 29 endereços catalogados no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21351-050.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Portela?
A venda mais recente na Estrada do Portela foi registrada em 13 de junho de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.