A Rua Aristides Espínola em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Rua Aristides Espínola, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 126 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.775.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aristides Espínola é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua Aristides Espínola (R$ 1.775.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Aristides Espínola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aristides Espínola
Quanto custa um imóvel na Rua Aristides Espínola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aristides Espínola é R$ 1.775.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aristides Espínola?
A Rua Aristides Espínola reúne 31 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22440-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aristides Espínola?
A venda mais recente na Rua Aristides Espínola foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.