A Avenida Ataulfo de Paiva em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 729 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ataulfo de Paiva é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ataulfo de Paiva (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Avenida Ataulfo de Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ataulfo de Paiva
Quanto custa um imóvel na Avenida Ataulfo de Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ataulfo de Paiva é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Ataulfo de Paiva?
A Avenida Ataulfo de Paiva reúne 81 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22440-033.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ataulfo de Paiva?
A venda mais recente na Avenida Ataulfo de Paiva foi registrada em 29 de janeiro de 2025, por R$ 1.025.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.