A Rua Guachos em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
A Rua Guachos, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guachos é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Rua Guachos (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Guachos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guachos
Quanto custa um imóvel na Rua Guachos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guachos é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guachos?
A Rua Guachos reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21740-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guachos?
A venda mais recente na Rua Guachos foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.